• Zimmerei + Holzbau Kleinöder GmbH
  • Moosbach 2 • 91575 Windsbach
  • 09871 / 7922

Niedrigenergiehaus in Windsbach

Niedrigenergiehaus in Windsbach

Neubau eines Holzhauses in Holzrahmenbauweise als
Ausbauhaus für Sie!
Wir bauen Ihr Holzhaus mit Niedrigenergiestandard in Windsbach, Toplage, Grundstück 870 m², Wohnfläche 150 m²
Baubeginn sofort möglich!
Ihr Traumholzhaus in Windsbach

Die Lage
Windsbach liegt zentral zwischen den Kreisstädten Ansbach, Schwabach, Roth und
Gunzenhausen. Zum beliebten Fränkischen Seenland sind es nur ca. 20 Km.
Es ist eine Kleinstadt die alles bietet was man braucht: Geschäfte, Ärzte, Kindergarten
und Schulen. Hier kennt man sich noch.
Ihr Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage.
Es ist eines der letzten unbebauten Grundstücke in der Fichtenstraße.
Kindergarten, Spielplatz… alles in unmittelbarer Nähe.
Und das schöne Kidrontal liegt um die Ecke.

Ein idyllisches Fleckchen für ihr Traumhaus.

Ihr Ausbauhaus
Wir fertigen Ihr Haus als Ausbauhaus in HolzrahmenBauweise.
Durch die variable Ausbaustufe bestimmen Sie den Anteil Ihrer Eigenleistung.
Somit können Sie den Kostenrahmen selbst festsetzen.

Ihr Haus grenzt mit dem Hauswirtschaftsraum an den Wirtschaftsraum des
Nachbargebäudes, das in gleicher Bauweise erstellt wird. Eine Auffahrt führt zum
Carport und zum Eingang des Hauses, der auf der Rückseite des Hauses liegt.
Der rückliegende Geräteraum hat einen eigenen Eingang.

Das Erdgeschoss betritt man durch einen Windfang mit angesiedelter Gästetoilette.
Die links liegende Küche wird durch eine Speisekammer ergänzt. Küche und der
kombinierte Wohn- und Essbereich sind durch eine Schiebetür verbunden.
Dieser großzügige, helle Raum erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses, von
ihm aus gelangt man auf die Terrasse. Vervollständigt wird das Erdgeschoss noch
durch einen Büroraum und einem geräumigen Hauswirtschaftsbereich.

Im Obergeschoss befindet sich das große Badezimmer und ein separates WC.
Zwei große Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer werden durch einen Balkon
ergänzt.
Ebenfalls im 1. Stock ist das Gästezimmer und hinter dem Treppenaufgang befindet sich
platzsparend ein Raum für Heizung, Speicher und Gastherme.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 151,5 m² und seiner optimalen Raumaufteilung bietet
das Haus viel Platz für eine Familie.

Im Holzhaus ist wohnen natürlich
am schönsten!

Es spricht viel für ein Holz
Es ist ein besonderes Gefühl im Holzhaus zu leben.
Ein Holzhaus ist praktisch von Natur aus schon ein Niedrigenergiehaus,
doch durch zusätzliche Dämmmaßnahmen wird ein wahres Energiesparwunder daraus.
Problemlos erreicht es U-Werte von 0,15 W/m²K und erfüllt so NiedrigenergieStandards.
Ein Haus das atmet und in dem man das Wohlfühlklima täglich spürt.

Ökologische Vorteile
• Gesundes, angenehmes Raumklima durch natürliche und atmungsaktive  Baustoffe
• Keine Gefahr von Schimmelbildung oder feuchten Flecken durch die Trockenbauweise
• Ressourcen nutzen durch natürlich nachwachsenden Rohstoff

Zeit und Kostenersparnis
• Kurze Bauzeit durch die Vorfertigung der Wandelemente
• Durch die Trockenbauweise ist der sofortige Ausbau möglich
• Kosteneinsparung durch die kurze Zeitspanne zwischen Planung, Fertigung und Einzug.

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